martedì 7 aprile 2009

L'installazione dell'ascensore.


La regola posta dall'articolo 1124 del Codice civile in ordine alla ripartizione delle spese di manutenzione e ricostruzione delle scale ( per metà in ragione del valore dei singoli piani o porzione di piano, e per l'altra metà in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo ) è applicabile per analogia, ricorrendo l'identica ratio, alle spese relative alla manutenzione e alla ricostruzione dell'ascensore già esistente.

Nell'ipotesi, invece, d'installazione ex novo dell'impianto, trova applicazione la disciplina dell'articolo 1123 del Codice civile relativa alla ripartizione delle spese per le innovazioni deliberate dalla maggioranza: in proporzione al valore della proprietà di ciascun condomino, salvo diversa convenzione ( Cassazione 25/03/2004, n. 5975 ).

Fonte: Germano Palmieri de Corriereconomia

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