lunedì 8 settembre 2008

La polizza assicurativa sul fabbricato.

Di regola la stipula di un contratto di assicurazione del fabbricato, in quanto diretto alla conservazione delle cose comuni, rientra tra le ordinarie attribuzioni dell'amministratore articolo 1130 del Codice civile che non richiedono la preventiva autorizzazione dell'assemblea, la quale ha comunque il potere di fissare dei limiti all'attività negoziale ( Cassazione, sentenza 4691/89; Tribunale di Roma, 11 agosto 1988 in " Archivio delle locazioni e del condominio " 1989, pagina 532 ).
Salvo diversa convenzione, le spese conseguenti vanno ripartite tra i condomini in base ai rispettivi millesimi di proprietà ( articolo 1123, comma 1, del Codice civile).
Articolo tratto da " L'esperto risponde " de Il Sole 24Ore.

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