sabato 6 settembre 2008

Il locatore deve versare le quote condominiali.

Il condomino in quanto tale, indipendentemente dalla circostanza che utilizzi l'unità immobiliare come propria abitazione, o diversamente l'abbia locata è tenuto, in prima persona, a corrispondere le spese condominiali ai sensi dell'articolo 1123, del Codice civile.
Nel caso in cui il condomino abbia concesso in locazione l'immobile potrà rivalersi sul conduttore delle spese condominiali, in forza del contratto di locazione.
Non vi è pertanto un obbligo diretto dell'inquilino verso il condominio, ma solo verso il locatore che è, invece, comunque tenuto a versare le spese condominiali anche nel caso in cui il suo conduttore sia inadempiente.
Articolo tratto da " L'esperto risponde " de Il Sole 24Ore.

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